国有建设用地使用权首次登记
发布日期:2021-12-22 浏览次数: 字号:[ ]

  一、办理事项依据

  《中华人民共和国民法典》(主席令第45号)、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)、《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规[2016]6号)。

  二、登记程序

  申请——受理(初审、询问)——审核——登簿缮证——收费发证——归档

  三、申请材料(以下材料均提供1份原件)

  1.  不动产登记申请书(由登记机构提供);

  2.  申请人身份证明;

  3.  土地权属来源材料,(登记机构通过信息共享方式获取的免提交)包括:

  1)以出让方式取得的,应当提交出让合同、缴清土地出让价款凭证;

  2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件、国有建设用地使用权划拨决定书,有划拨价款的,提交划拨价款凭证;

  3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证;

  4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

  5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。

  4.  不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标成果表等不动产权籍调查成果;

  5 . 依法应当纳税的,应提交完税凭证(由税务机构推送完税信息)。

  四、办理模式

  (一)线上:申请人注册登录爱山东APP或山东省政务服务网http://dyzwfw.sd.gov.cn/选择不动产登记“一网通办”便民服务专区选择东营站点,搜索事项名称进行在线申报。

  (二)线下:持申请材料到不动产登记大厅办理。

  五、办结时限

  即时办结。

  六、收费依据

  财税[2019]45号、财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号

  七、领取不动产证方式:

  1.免费邮寄; 

  2.窗口领取(出示不动产登记收件收据和权利人身份证明)

  八、办理地址及电话  

  东营市政务服务中心不动产登记分中心

  地址:东营市东营区东二路276

  电话:80177788017779

  东营市不动产登记中心东营分中心

  地址:东营市东营区庐山路1188号东营区行政审批服务局政务大厅三楼

  电话:8268007  8268008  8209669

  东营市不动产登记中心河口分中心

  地址:东营市河口区河聚路20号河口区行政审批服务局

  电话:0546-3885619

  东营经济技术开发区分中心

  地址:东营市东营区府前大街59号东营经济技术开发区政务服务大厅

  电话:8315625

  东营市不动产登记中心垦利分中心

  地址:东营市垦利区育才路309号(垦利区服务中心AA区)

  电话:2890139256000525890182

  利津县不动产登记中心

  地址:利津县利二路506号政务服务中心二楼E

  电话:5683317  5626205  5627625

  广饶县不动产登记中心

  地址:东营市广饶县花苑路317号市民服务中心一楼

  电话:6450158

  

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